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如果未来房价下跌,欠银行的房贷可以少还吗?房价如葱真会实现

2019-10-09       浏览次数:0

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对房屋的购买很多的朋友们都是很重视的,房屋的购买一定要注意一下房价的问题,不少家庭在买房子的时候对房价的问题也是很纠结的,之所以纠结,也是因为自己资金上不是很宽裕。假如现在大家都不买房了,房价会大跌吗?房价如葱可能真的会实现。我们来了解一下吧。
在历史上,房产市场崩盘的情况确实是有的。1997年的亚洲金融危机,香港受到了严重影响。当时港币的汇率,和港股承压暴跌,引发了银行信贷萎缩,失业增加等问题。
不过,在限售、限购、限贷等政策的影响之下,中国房价确实已经摆脱了野蛮增长的帽子,逐渐进入正轨,开始以一个平稳的态势发展。但是,有的楼盘房价依然坚挺,而有的楼盘房价则开始出现了回落的现象。
其实银行可谓是房价涨跌的关键所在,因为大部分购房者都需要通过银行按揭贷款或抵押贷款,如果银行信贷宽松,说明此时的楼市被看好,是入手的好时机,但是房价上涨会较快。如果贷款比较难,说明楼市不被看好,此时房价处于下降通道,需继续等待时机。
如果你是刚需一族,那么房子对于你来说是居住属性的,不管涨跌,这个损失都是名义上的,房价下跌,最怕的人群其实是投资客。毕竟他们持有的房子是要卖的,如果因为下跌一直持有,那么资金就会一直被占用,损失的是资金成本。
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