目前运城房价大概是多少?均价高不高?

2021-09-05       浏览次数:0

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     运城房价现在在3800/平米-13000/平米,差距还是非常大的,价格比较低的如空港北区的美林湾,位于空港北区舜帝街东段裴相路西侧,前两天刚推出几套特价房源,成交价格只有3880元/平米;还有就是位于大学城的大学苑,项目位于高新区感恩广场往北200米(运城师专对面),目前成交均价大概在4200元/平米左右,同时像金科翰林院,由于地处高新区大学城,虽然目前还没有开始,但保守估计,开盘价格不会太高,预计也在4千多的价位,另外,位于东郭的蓝城南山小镇目前也推出合院外的普通小高层住宅,目前对外报价4599元/平米-5999元/平,这些楼盘对于运城目前的房价而言算是非常便宜的楼盘的,不过除美林湾外,它们都有一个共同的特点,就是位置比较偏远,周边配套目前还不完善。
        相比这些低价位的楼盘,运城目前高价位楼盘基本都集中在东区,借助于完善的市政配套及教育配套,运城东区的房价一直是运城整体房价的领跑者,东区目前房价基本都在8000左右甚至更高,部分楼盘已经过万。上月8号,运城地王的鑫马央玺已开盘,开盘价格更是最高开到了13000元/平米,价格区间在9300元/平米-13000元/平米,均价也在10000以上。目前,同为地王的西建国宾府还没有开盘,但可以预见,价格肯定会与鑫马央玺不相上下,甚至更高。
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        不过,以上所说的都是个别楼盘,要么价格很低,要么价格很高,目前运城房价的均价大概在6000-7000元/平米。按片区划分来说,运城房价相对较低的是经开区空港片区,价格基本保持在5000元/平米左右,最高不会高出5500元/平米(特殊楼层除外),并且房源不是很多,西区楼盘价格也相对较低,目前均价大概在5500元/平米左右,但西区项目多为棚户区改造项目,工程进度缓慢,期房居多;中心城区项目非常有限,可以忽略不计。北区是目前运城房产的主战场,项目林立,竞争激烈,目前北区房价均价在7000元/平米左右,比较高的大概在8000元/平米左右,北区目前不管是从项目数量还是从货量上来说都是运城的领先者,房价也堪称运城房价的标杆;东区前面已经说过,东区目前是运城的行政金融中心,各种配套极为完善,当然价格也是最高,并且,从去年开始东区项目猛增,在售、新开和即将要开盘的项目有十多个,房价也是屡创新高,目前东区房价均价在9000元/平米左右,最高已达到13000元/平米,甚至更高。
 
        不过,受疫情及国家政策的影响,运城房价今年整体来说比较稳定,初步估计不会有太大的涨幅,当然,下跌的几率也是微乎其微。

 

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