上市房企布局舜帝陵大学城片区,482亩金科·好运城项目拉开序幕!

2021-08-28       浏览次数:0

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 上市房企金科进驻运城,没有选择竞争激烈的北城或者东城,而是选址鲜有问津的高新区舜帝陵大学城片区。

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  | 运城学院 南门

  舜帝陵片区在2011年运城学院搬去之后,经历了几年“大跃进”时期,投资商蜂拥而至,各类项目扎堆开发,有住宅、有公寓、有商业、有综合体、还有小产权,一时间异军突起,如火如荼。

  整整十年过去,我们看到的是,除了感恩广场算得上是用之于民,以及学院西路几个住宅项目顺利入住之外,其他项目要么停工烂尾,要么没有运营,区域经济萎靡不振,并没有像预期的那样快速发展。

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  | 晋中 金科·博翠天宸

  2018年初,金科地产首进山西,在榆次大学城片区一举拿下900余亩土地,打造一座“产学研”于一体、产城高度融合的千亩大盘。

  2021年,金科落地运城,同样是择址大学城片区,同样是500亩起步的大盘规划,会给运城带来怎样的惊喜呢?

  金科·好运城位于复旦大道以南,体育场对面,东侧是3000亩的运城学院,西侧是1800亩的舜帝陵公园。

 

  | 金科·好运城位置示意图

  项目总体规划482亩,首期建设项目金科·好运·翰林苑于8月26日备案通过,项目占地131亩,容积率2.7,将建10栋26层住宅楼、2栋2层商业楼。

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  项目名称:金科·好运·翰林苑

  单位名称:山西运恒房地产开发有限公司

  建设地点:运泓路以东、复旦大街以南

  建设规模及内容:

  金科·好运城项目规划总用地面积321492.7㎡(约482.2亩),拟建总建筑面积945076.55㎡,部分楼栋实行住宅装修。本次备案为首期建设项目,项目名称为金科·好运·翰林苑,占地面积87716㎡,总建筑面积269673.2㎡,新建10栋26层住宅楼、2栋2层商业楼,其中:住宅面积221392.7㎡,商业14600㎡,配套公建840.5㎡,地下建筑面积32840㎡(含人防设施面积14720㎡)。建设地下车库及其他配套附属设施。容积率为2.7,绿地率为35,建筑密度为20.21。

  从之前的拿地信息来看,近500亩的大盘中,除了住宅之外,还规划了配套的商业和学校。另外项目北侧的感恩广场商业街也提供了非常丰富的生活配套。

  据了解,该项目首批房源预计将会以4字头入市,比市区六七千的房价足足低了2000多。上市房企的金字招牌,加配套丰富的大盘规划,再加上美丽的价格,这样的楼盘是你的菜吗?

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