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运城0359房产网推荐:商业用地房产税有哪些啊?

2020-11-11       浏览次数:0

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通常情况下,商业企业一般纳税人的地税具体有:


一、教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以教育费附加率3%计算缴纳。

二、城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率。(按纳税人所在地不同适用城市7%;县城、建制镇5%;不在城市、县城、建制镇的1%三档税率)

三、房产税:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。适用税率为1.2%。房产税按年计算,分期缴纳,具体扣减比例和纳税期限到主管地税局咨询。

四、印花税:印花税,按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定的应税合同、营业账簿、权利许可证照,按照规定的税率计算缴纳或贴花,印花税共有13个税目,我选择几种经常发生应税行为列举:

1)购销合同 按购销金额万分之三贴花;

2)货物运输合同按运输费用万分之五贴花

3)借款合同 按借款金额万分之零点五贴花

4)财产保险合同按保险金额千分之一贴花

5)营业帐簿 记载资金的帐簿,按照“实收资本”和“资本公积”金额合计数依照万分之五税率一次性贴花,以后年度只就增加部分贴花。其他账簿按件五元贴花。

6)权利、许可证照按件五元贴花

7)财产租赁合同按照租赁金额千分之一贴花;

8)仓储保管合同按照仓储保管费用千分之一贴花。

五、土地使用税:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下(简称:单位等级税额):

联系电话:0359-8050359

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