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运城向北 | 巨头抢占、土拍焦点,风向直指运城新中心

2020-10-02       浏览次数:0

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 2020年注定不平凡。随着疫情防控稳定,城市与经济复苏,运城也迎来新一轮土拍热潮。土地拍卖市场捷报频传。

截止目前,运城市区已出让地块达40余宗,总出让土地面积约2400余亩,出让金额约21.7亿元。北部新城,更成为其中翘楚。这一区域成为最受关注、行业巨头争相抢拍的热点中心。以绿地集团为代表的房地产名企,开始抢滩。

8月初,备受关注的北部新城高铁枢纽区三宗优质地块,被世界500强绿地集团一举摘得。巨头大手笔与大动作,将这片土地的关注度再次推高。而除了绿地之外,新城、碧桂园等全国知名房企纷至沓来,目标集中瞄准北部新城。此前,更有红星美凯龙、吾悦广场等商业大鳄,在北部片区落地重点项目。

以绿地为代表的房企巨头们,深谙城市发展脉络,对土地价值更是极富远见。而众多房企的一致选择,从侧面预示了运城下一步发展重点——北部新城,未来可期。

展开运城版图,南部有盐湖与山脉限制区域,城市化发展相对受限;而传统中心老城区则早已饱和,缺乏发展空间。更受制于已陈旧的城市规划与落后基建,再难以承担城市中心封面的重任。此时,凭借空铁一体化枢纽支撑,占位黄河金三角枢纽中心的北部新城开始接棒。

 

 

2019年,《2035大运城总体规划》,确定了大运城城市发展方向为“中优、北进、东拓、西联”,更是特别把北部新城建设作为新的“倍增”和“翻番”工程。2020年9月,《黄河金三角(运城)创新生态集聚区规划方案》正式发布公告,这片区域更是被推到国家战略高度。规划打造创新中心、商务中心、高教中心,集中优势教育资源、人才队伍、科研实力、立体交通路网,由内向外不断辐射,建成黄河金三角最具影响力的高铁城市发展极核。

 

北部新城片区已经成为名企目标靶盘,而其中核心则在高铁枢纽区块。在黄河金三角(运城)创新生态集聚区的规划方案中,片区要承担起晋陕豫城市群示范区的标杆作用。而串联城市,发挥高效联动作用,高铁枢纽不可或缺——运城高铁站,成为区域价值的关键一环。以此为核心,大西、运三、运晋高铁,联动西安、三门峡、晋城和太原,城市之间人才流动、货物通行、产业转移更加畅顺高效,黄河金三角一小时经济圈雏形已成。

绿地集团深刻洞察着高铁经济时代的价值规律,更将高铁城市枢纽视作时代启动键。旗下“城际空间站”, 目前已布局全国28座高铁城市,城际相连、时刻同步,打造全国同步、全国共享的产业商业大平台、品质人居新模式。如今,这一颠覆行业的匠筑巨制,落地运城。

绿地匠心打造运城城际空间站,项目地块紧邻运城高铁站,离张孝机场仅8公里,一站联动空港、高铁、高速公路、国省干道等交通枢纽,区域条件优越,发展潜力巨大。项目业态多元,涵盖高星级酒店群、5A智慧商务办公、国际商业综合体、低密花园洋房住区,以全球视野、世界级规划,为运城树立价值标杆。

运城城市格局正在迎来变迁,下一个新中心正在崛起。运城向北,成为城市能级提升之路上的大趋势、大方向。运城城际空间站则是预见城市未来的窗口。据悉,绿地运城品牌发布会暨城际空间站启幕盛典将于近期开幕。届时,更多价值细节将会公布,敬请关注。

 
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