当前位置:首页 > 资讯 > 本地楼市

运城0359房产网推荐:卖二手房赚钱吗 卖二手房的技巧

2020-08-30       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

 

卖二手房赚钱吗

卖房子赚钱容易与否,得看每个人的具体情况而言,卖房子想要获得不错的结果,制约和影响因素就是资源和经验,只有资源和经验都过关了,才能得到你想要的结果。内销,也就是在售楼部里面,专门卖某一个楼盘,相对比较固定,稳定性相对来说要好点,可以守株待兔,开单几率大一些,佣金一般为千分比提成。

外销,也就是经常看到的房屋中介或者说渠道分销,楼盘项目众多,自己寻找客源,压力比较大,考核相对内销严苛且残酷,佣金提成一般按照百分比提成?
二手房,在目前市场情况下,不是太好,且二手房基本上都是房屋中介公司,销售业绩相对往年历史同期比较惨淡,佣金提成比例没有新房高,相对于新房更难,需要同时搞定房东和客户才行,佣金提成比例相对于新房比较低。

卖二手房的技巧

1、不要只是一味地跟随市场进行定价,而是要多方面评估。在卖房子的时候,最让房主头疼的就是房子的定价了,不少的房主都对如何定价比较迷茫,甚至说不知道从哪些方面下手,于是就索性直接跟随者市场的价格来定价。但是自己手里的房子毕竟是和别人的房子有差异的,要是比别人的好,就卖亏了,要是没别人的好,就没有人买,所以说定价一定要尽量做到精准。

2、事实上影响房价的因素有很多,房主大可以从下面这几个方面来入手:地理位置、建筑质量、房型结构、房龄、物业管理、生活配套设施等,总之要对房子进行全方位的评价。除此以外,房主还要根据同区域内同类房子的当期平均售价来衡量自己房子的价格,最后分析当前二手房市场的供需状况,确定一个合理的价格区间就行了。

3、尽可能迎合购房者的需求,其实房子越是符合购房者的需求,那么在他的眼里房子的价格也就越高,房主的定价也就可以更高一点。所以说卖房子的时候一定要找对买家,找那些和房子的属性相符合的人,就是家庭生活的习性与房子本身的地理位置、户型结构、物业配套相适应是最好的。

4、例如你的房子在学校周边,你就可以找那些有孩子上学的购房者,这样的话你的房子就会显得更有价值,自然会有足够的议价空间。

联系电话:0359-8050359

凡注明"来源:运城楼盘网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论
手机
看房
扫描到手机
客服
热线
  • 客服热线
    0359-8598859
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠